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lassen Sie sich erstklassig beraten:

Immobilienbewertung

Verkehrswerte von Immobilien werden auf Basis internationaler Bewertungsstandards auf höchstem Niveau für Sie ermittelt. Ebenso erstellen wir bei Bedarf einen sogenannten "Vorwert", den zukünftigen Verkehrswert eines geplanten zukünftigen Immobilienprojekts.

Verkehrswertgutachten

verfolgen unterschiedliche Zwecke:

 

  • zur marktgerechten Veräußerung von Immobilien
  • um den Belehn- bzw. den Beleihungswert zur Finanzierung der Immobilie zu erhalten
  • zur Ermittlung von Renditechancen geplanter Immobilienkäufe, um gegenüber dem Finanzamt die Schenkungssteuer oder Grunderwerbssteuer u.a. Steuerarten (niederster Wert) zu argumentieren
  • zum Zwecke der Befriedigung von Gläubigern des Immobilieneigentümers (bei Zwangsversteigerung)
  • zur Versteigerung zur Auseinandersetzung von Erbengemeinschaften oder anderen Vermögensgemeinschaften
  • zur Ermittlung des Anfangsvermögens bei Eheschließungen mit Ehevertrag
  • zur Ermittlung des Zugewinnausgleiches bei Ehescheidungen

 

Non Performing Real Estate

Sind Ertragsimmobilien, die keine oder meist eingeschränkte mehr Drittverwendung aufweisen. Wir begleiten diese unwirtschaftlich gewordenen Immobilien durch die anstehenden Prozesse und lösen mit mehreren Möglichkeiten auf:

 

 

South Eastern Europe

Unsere jahrelange Tätigkeiten am Immobiliensektor und spezielles Know How in Südosteuropa sind die Basis für Ihren Informationsvorsprung. Wir bewerten nach internationalen Standards für Kreditinstitute, gewerbliche und private Investoren am südosteuropäischen Markt. Erfahrung und Netzwerk bei Bau und Betrieb, als auch bei der Bewertung und Verwertung von Immobilien steht Ihnen zur Verfügung. Wir arbeiten in den einzelnen Disziplinen mit regionalen und überregionalen Spezialisten zusammen und bündeln für Sie die Ergebnisse in unserer Expertise.

 

Gewerbe

Büroimmobilien
Gemischt genutzte Objekte
Industrieliegenschaften
Gewerbeprojekte
Fachmarktzentren
Einkaufszentren etc.

 

 

 

Spezialimmobilien

Hotel- und Gastronomieimmobilien

Golfplätze
Tankstellen etc.

 

 

 

 

 

 

Wohnimmobilien

Eigentumswohnungen
Ein- und Zweifamilienhäuser
Mehrfamilienhäuser
Zinshäuser und Anlageobjekte
Wohnprojekte
Luxusimmobilien

 

 

 

Grundstücke

Unbebaute Grundstücke
Bewertung von Rechten und Lasten
Baurechtsliegenschaften
Superädifikat
Seegrundstücke

 

 

 

 

Erstklassige Beratung |

Wertvolle Immobilien

Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Entscheidungsfindung und bieten Informationsvorsprung durch nationale und internationale Immobilienkompetenz.

 

Höchste Qualität auf Basis internationaler Standards

Royal Institution of Chartered Surveyors

Hauptverband der allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Österreichs

Msc Immobilienmanagment TU Wien

DI Marko Leitner - XING

DI Marko Leitner