Immobilienbewertung

Verkehrswerte von Immobilien werden auf Basis internationaler Bewertungsstandards auf höchstem Niveau für Sie ermittelt. Ebenso erstellen wir bei Bedarf einen sogenannten "Vorwert", den zukünftigen Verkehrswert eines geplanten Immobilienprojekts.

Verkehrswertgutachten

verfolgen unterschiedliche Zwecke:

• zur marktgerechten Veräußerung von Immobilien
• um den Belehn- bzw. den Beleihungswert zur Finanzierung der Immobilie zu erhalten
• zur Ermittlung von Renditechancen geplanter Immobilienkäufe, um gegenüber dem Finanzamt die Schenkungssteuer oder Grunderwerbssteuer u.a. Steuerarten (niederster Wert) zu argumentieren
• zum Zwecke der Befriedigung von Gläubigern des Immobilieneigentümers (bei Zwangsversteigerung oder Insolvenzverfahren)
• zur Versteigerung zur Auseinandersetzung von Erbengemeinschaften oder anderen Vermögensgemeinschaften
• zur Ermittlung des Anfangsvermögens bei Eheschließungen mit Ehevertrag
• zur Ermittlung des Zugewinnausgleiches bei Ehescheidungen

Non Performing Real Estate

Sind Ertragsimmobilien, die keine oder meist eingeschränkte mehr Drittverwendung aufweisen. Wir begleiten diese unwirtschaftlich gewordenen Immobilien durch die anstehenden Prozesse und lösen mit mehreren Möglichkeiten auf:

• Teilabriss 
• Konversion/Umfunktionierung
• Neukonzeptionierung (Wirtschaftlichkeitsrechnung, Machbarkeitsstudien)

South Eastern Europe

Unsere jahrelange Tätigkeiten am Immobiliensektor und spezielles Know How in Südosteuropa sind die Basis für Ihren Informationsvorsprung. Wir bewerten nach internationalen Standards für Kreditinstitute, gewerbliche und private Investoren am südosteuropäischen Markt. Erfahrung und Netzwerk bei Bau und Betrieb, als auch bei der Bewertung und Verwertung von Immobilien steht Ihnen zur Verfügung. Wir arbeiten in den einzelnen Disziplinen mit regionalen und überregionalen Spezialisten zusammen und bündeln für Sie die Ergebnisse in unserer Expertise.